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戶型設計創新與客戶價值提升

2019-06-26 14:23 安普房產咨詢中心
戶型設計創新與客戶價值提升課程大綱:
戶型設計創新與客戶價值提升第一節:創新與設計—以客戶需求為導向的設計創新
 
戶型設計創新與客戶價值提升第二節:戶型設計在客戶需求端的價值體現
1)客戶對于戶型需求的認知過程,龍湖、萬科案例
2)如何“創造”全生命周期的戶型產品
3)具體玄關、廳房、廚衛等空間的設計與客戶需求之間的關系
4)萬科幸福系、金地等優秀戶型設計案例
 
戶型設計創新與客戶價值提升第三節:戶型提高產品溢價4種手段12種措施
1、升級業態
類獨棟:合院
類聯排大院
類聯排洋房
高town
 
2、提升功能
營造尊貴模式
附加資源提高產品力
滿足客戶需求,增加附加值,加強競爭力
強調居住功能家居一體化
十字型
 
3、以小擊大
相同舒適性更小面積
合理面積贈送增加附加值
 
4、品質性能
單體各專業控制要點
結構、機電、材料各角度的精細化控制與產品溢價
提升性能、產品差異化競爭—朗詩
 
戶型設計創新與客戶價值提升第四節:精細化空間設計與客戶體驗相結合
1、戶型方案設計前期與室內設計結合,萬科U5產品案例解析
2、戶型方案設計中期與室內設計結合,華潤項目案例解析
3、單體方案項目后期與室內結合的失敗案例解析
4、以客戶為導向的產品研發體系搭建
 
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