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第一天跑盤想放棄怎么辦

2019-07-18 10:02 安普房產咨詢中心
今天我們來討論“第一天跑盤想放棄”這個話題,在房產經紀公司,跑盤是每個業務人員必須學會的技能,對于新人而言,跑盤是非常困難的,因為他們對路線不熟悉,房屋知識不熟悉,一開始去跑盤很難適應,那么遇到這個問題怎么辦呢?下面邀請到yopark為大家分享。
 
第一天跑盤想放棄怎么辦?
要么趁早放棄,要么堅持到底!任何一份工作都是有困難和挑戰的,我們要學會在工作中找方法,學技巧,從而讓自己能夠勝任。作為過來人yopark給出的建議是如果決定要放棄,請趁早,也許是工作不適合你,也許是你自己沒有準備好,倘若你已經準備好了要從事這份工作,那么請你堅持下去。因為只有歷盡艱辛了才有資格享受最后的收獲和成果。
 
跑盤并不是一件復雜的工作,主要是鍛煉我們對樓盤的收悉程度,你所去的每一棟樓相當于你的產品,試想一下,如果你跟客戶介紹你的產品,你的房源在哪里自己都說不清,什么戶型,多大面積,什么裝修風格,周圍的交通設施等完全不知道,你如何跟客戶溝通?如何成交客戶?如果你是客戶,銷售人員這樣和你溝通,你是什么感覺?
 
yopark強調跑盤是這份工作的最基本任務,開始是很難,那是因為你沒有經驗,或者說是畏難情緒在影響著你,但當你堅持跑一個月,會發現你對房源已經有了一個直接的認識,并且有好多記憶深刻,什么樣的客戶適合什么樣的房源,你心里非常清楚,這就是經驗得出的結果!
yopark告訴你第一天跑盤跑想放棄怎么辦
新人跑盤該怎么跑?(相關推薦:新人跑盤第一天怎么跑
1.帶好本和筆,或者一邊拍視頻一邊自己解說一下什么位置什么路,記錄下小區的規模、交通情況、超市、菜市場、公園、學校以及醫院的信息。
 
2.可以優先去不需要門禁的小區,進入小區后可以找一個地方坐下慢慢觀察。
 
3.如果沒有門禁卡可以出示工作證給門衛,一般情況下會同意進入。
 
4.觀察小區物業屬于哪個公司。
 
5.了解社區的入住率,并且記錄,了解小區物業費及各項費用,可以通過小區公告牌了解到情況。
 
推薦大伙兒跑盤結束了后要對全部房源繪制房源圖,至少要包:地鐵口、公交車站、醫院、中小學校、商業圈及進出口和總體房源構造。標明你看的住宅小區配套都在它哪個方位,(不方便的話還可以先錄個音,又快捷例如社區東門外左側是大型超市,右側是快餐店,隔街區是農貿市場……)隨后打開手機地圖不斷完善它,這樣你自己才更好的能理解并看的懂,還能加深印象。帶顧客的時候還可以突顯專業能力,提升顧客的信賴感。
 
yopark看來,跑盤雖然是一件很復雜的工作,他考驗著我們的觀察能力和記憶能力,但是它卻不是一件很難的工作,只要能夠細心觀察并且尋找解決辦法,任何人都是可以做好這份工作的,以上是第一天跑盤想放棄問題的解答,希望能給大家帶來幫助!
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